米兰app官网 南京德基上榜商务部案例，24小时更好逛，商业大脑带动周边

大家都以为商场只管卖货，南京德基广场偏不，它把商场做成了博物馆、游乐场、数据中枢。商务部最新发布的《零售业创新提升案例集》里，全南京只有它一个入选。年销售额245亿元领跑全国，背后更狠的是，它把玄武区的一条产业链都带活了。

这事值不值？看两个细节就知道。一个是新街口这个黄金地段，本来人就多，德基硬是把人留下来：AR、VR把宋代《金陵图》“搬进商场”，德基艺术博物馆和非遗实验区把“逛街”变成“逛文化”。另一个是夜间经济，德基把营业时间拉到24小时，夜间客流占到30%。谁最受益？下班晚的打工人、带娃的家庭、在南京出差的外地人。

城市的烟火气，不在餐馆的油烟，在商场的灯光里。

很多城市这两年都在搞“打卡经济”，墙刷得花，柜台却冷。德基的路子不一样，它把体验做细：网红公共空间盥洗室解决“最不起眼却最影响好感”的问题，“花园食光”把建筑变成内容，首店经济一茬接一茬，MINISO SPACE全球首店今年上半年落地，累计首店已超200家，玄武区范围内首店总量突破400家，省级以上占比约六成。这些不是PPT里的热词，是人能摸到的服务、能买到的新品。

流量是借来的，口碑是挣来的，复购才是硬道理。

但你以为这就完了？更狠的在后头——它把城市的面子和里子一起改了。玄武区搭了一个智慧“商业大脑”，把首店引进、客流热力、消费趋势串成一张图，给品牌提供全生命周期的服务。别小看这套系统，从动线到陈列，从停车到导视，每一处都在算账。结果是什么？微小体验加起来就是销售，德基周边商铺销售增幅达到25%。

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会算账的商场，凤凰彩票app下载才敢给消费者真便宜。

线下强只是第一步，它还和线上对接。玄武本地的汇通达把“下沉市场”的供给、物流、数字化打通，注册会员门店超25.1万，活跃门店9.8万。一个在新街口树样板，一个在县镇里铺网络，线下标杆+线上赋能，城乡之间的货、信息、人流跑得更快。对小商户来说，数字工具不再是门槛，而是拐杖。

让普通人省一块钱，比让资本多赚一块钱更难。

玄武还把零售的势能推到边境外。依托江苏中亚中心升级成“中国—中亚贸易畅通合作平台”，今年带动500多家企业做“丝路电商”，国内品牌出去，中亚商品进来，买全球、卖全球不再是口号。跨境电商不是只为“海淘族”，更能让本地商场里有质量、有价格优势的全球好物，提升供给的密度和层次。

好的零售像磁铁，米兰app能把技术、人流、品牌、资本都吸过来。

磁吸效应来了，总部经济跟着扎堆。麦当劳中国唯一的IT战略研发总部落在徐庄高新区，西门子Xcelerator长三角科创赋能中心也来报到。科技成果和零售场景的互动，不是喊口号，最直接的影响是：商场里的数字化更聪明，智能化更好用，商户的运营更稳。

城市竞争，拼的不是地标高度，是服务的温度。

文旅赛道也被带动起势。全国首个长江文化主题情境式街区“大行宫见·长江十二城”，用VR做全景漫游，体验的终点就是商街里的文创零售和特色餐饮，形成“看一眼、想一口、买一单”的闭环。红山森林动物园把VR科普和文创零售做成生意，2024年文创销售占到总收入的三成。你看，内容不是摆拍，内容要能变现。

“首发经济”不是一句标语，它是一个闭环：创新—集聚—赋能—升级。

说到这，很多人想问：这跟咱的钱包有多大关系？我给三个直观答案——

一是供给更丰富，首店带来新品尝鲜权，跨境通道让好物不再稀缺，价格容易打下来。

二是服务更体面，24小时营业、公共空间舒适、盥洗室干净，逛起来不累，家里老人孩子都能照顾到。

三是机会更多，零售链条长，就业岗位增加，小商户数字化后更容易活下去，年轻人有创业场景。

时代的一粒灰，落在个体头上就是一座山。做零售的，如果不去把地面铺平、把灯光点亮、把厕所修好，那座山就不会变小。

当然，也要警惕花架子。首店要有“首发的诚意”，不是换个招牌涨价；夜间经济要保证安全、交通、噪音管理到位，别让“热闹”变“扰民”；文化做展要尊重内容本身，别把非遗当背景板。更关键的是，数据要服务消费者，而不是拿来做套路。

把商场变成生活方式平台，前提是把人当人看。

南京德基广场被写进商务部案例集，对玄武区是一个节点，也是一把尺子。别的城市要学，不必照搬外立面，先把“里子”做厚：数据中台、供应链能力、公共空间、儿童友好、夜间安全，每一项都是真金白银的竞争力。等这些“骨骼”立起来，网红装饰才不是泡沫。

你以为是德基在创新，其实是南京在练基本功，也是消费者在被认真对待。

消费不是被收割的冲动，是被尊重的选择。我们要的不是一时的热闹，是长久的舒服与实惠。

你更在乎“首店打卡权”，还是“夜间逛得舒服又安全”？说说你的选项与理由，评论区见。